Prodáváte nebo pronajímáte byt či dům a potřebujete průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), lidově energetický štítek? Na Zrobee zadáte typ nemovitosti a lokalitu a ozvou se vám energetičtí specialisté zapsaní v seznamu MPO s cenou a termínem. Poptávka je zdarma a nezávazná.
Energetický štítek (PENB) v Děčíně (Ústecký kraj)
3 500 – 12 000 Kč / průkaz
Energetický štítek (PENB) v Děčíně: nejrychlejší cesta je zadat bezplatnou poptávku na Zrobee.cz — profíci z okolí se ozvou s konkrétní cenou, obvykle během několika hodin.
| Práce | Jednotka | Cena |
|---|---|---|
| PENB pro byt | zakázka | 2 500–5 000 Kč |
| PENB pro rodinný dům | zakázka | 4 000–9 000 Kč |
| PENB pro bytový dům | zakázka | 8 000–25 000 Kč |
| Energetický posudek pro dotaci | zakázka | 6 000–18 000 Kč |
Orientační ceny pro ČR 2026 bez DPH, materiál a doprava zvlášť.
Na Zrobee poptáte průkaz energetické náročnosti na jednotku i celou budovu — pro prodej, pronájem, kolaudaci novostavby nebo pro potřeby SVJ. Specialisté zapsaní v seznamu MPO vám pošlou cenu a termín podle toho, jakou dokumentaci máte k dispozici. Průkaz dostanete elektronicky, případně i v tištěné podobě.
V základní ceně je zpracování průkazu, protokol a grafické znázornění (klasifikace A–G) v elektronické podobě. Navíc se nejčastěji účtuje zaměření na místě u domů bez dokumentace, expresní termín, tištěná vyhotovení a doprava mimo region. Vyjasněte si to při výběru nabídky — právě tady vznikají největší cenové rozdíly.
Kromě průkazu řeší energetičtí specialisté i podrobný energetický audit (podklad pro rozhodnutí o zateplení nebo výměně zdroje tepla) a energetický posudek požadovaný u dotace Nová zelená úsporám. Pokud plánujete rekonstrukci s dotací, poptejte rovnou obojí u jedné firmy — obvykle vyjde levněji než dva samostatné úkony.
Zkontrolujte, že je na průkazu uvedeno jméno a číslo oprávnění energetického specialisty, datum vyhotovení a že údaje o budově odpovídají skutečnosti (plocha, zdroj tepla, okna). Hotový průkaz se eviduje v databázi ENEX. Nesprávné vstupní údaje jsou nejčastější důvod, proč se štítek musí přepracovat.
PENB na byt vyjde na 3 500–6 000 Kč, na rodinný dům 4 500–9 000 Kč a na bytový dům 8 000–25 000 Kč podle počtu jednotek. Expresní vyhotovení do 48 hodin se prodražuje o 1 000–2 500 Kč. Energetický posudek k dotaci Nová zelená úsporám stojí typicky 6 000–15 000 Kč.
PENB potřebujete při prodeji nemovitosti, při pronájmu celé budovy nebo bytu, u novostaveb a u větších změn dokončené budovy (například zateplení nad 25 % obálky). Průkaz musíte předložit zájemci nejpozději při prohlídce a předat kupujícímu nebo nájemci nejpozději při podpisu smlouvy. Údaje z něj patří i do inzerátu.
Deset let od data vyhotovení, případně do doby, než na budově proběhne větší změna (zateplení, výměna zdroje tepla nebo oken), která ovlivní energetickou náročnost. Pokud má bytový dům platný průkaz pro celou budovu, vlastník bytu z něj může vycházet a nemusí si nechat dělat samostatný.
Pouze energetický specialista s oprávněním od Ministerstva průmyslu a obchodu, zapsaný ve veřejném seznamu MPO. Průkaz od někoho bez oprávnění je neplatný. Na Zrobee vždy vidíte, zda specialista číslo oprávnění uvádí — a klidně si ho v poptávce vyžádejte.
Ideálně projektovou dokumentaci nebo alespoň půdorysy, informace o konstrukcích (tloušťka a typ zdiva, zateplení), typ oken, zdroj vytápění a ohřevu vody a jejich stáří, a případně vyúčtování energií. Když dokumentaci nemáte, specialista provede zaměření na místě — počítejte s příplatkem 1 000–3 000 Kč.
Ne vždy. Pokud máte kompletní projektovou dokumentaci, dá se PENB zpracovat kompletně na dálku a poslat vám elektronicky s podpisem. U starších domů bez dokumentace je prohlídka na místě prakticky nutná pro správné posouzení konstrukcí.
Standardně 3–7 pracovních dnů od dodání podkladů, u expresních objednávek 24–48 hodin. Nejdelší část je obvykle shánění podkladů, ne samotný výpočet — proto se vyplatí dokumentaci sehnat ještě předtím, než nemovitost dáte do inzerce.
Za nepředložení průkazu hrozí fyzické osobě pokuta až 100 000 Kč a právnické osobě až 200 000 Kč od Státní energetické inspekce. V praxi navíc bez PENB nepřijme inzerát většina realitních portálů a banka jej může vyžadovat při schvalování hypotéky kupujícímu.