Ústí nad Orlicí je město, kde se velmi dobře snoubí historická zástavba s moderními sídlišti. Starší domy v centru kolem náměstí Svobody a ulice Komenského mají své kouzlo, ale bohužel také svá specifika. Typické jsou zde cihlové domy s vysokými stropy a tlustými zdmi, které sice drží teplo, ale zároveň jsou náchylné na vlhkost, pokud nejsou řádně udržované. Naopak panelová sídliště u vlakového nádraží z 70. a 80. let mají problémy s netěsnými okny, špatnou izolací a zastaralými rozvody. V poslední době se stále častěji setkáváme s problémy v rodinných domech na okraji města, zejména v lokalitách jako České Libchavy. Tam je hlavní příčinou často tvrdá voda a špatná kvalita izolace, která vede k vysokým nákladům na vytápění a vzniku vlhkosti v suterénech. Místní obyvatelé jsou velmi šetrní a neradi utrácejí za zbytečnosti, proto je důležité problémy řešit preventivně. Naše služby hlídání a péče jsou zde velmi žádané, protože lidé chtějí mít jistotu, že jejich majetek je v dobrých rukou.
Kromě Usti Nad Orlici obsluhují naši specialisté i okolní lokality. Pokud v Usti Nad Orlici nenajdete ihned volný termín, doporučujeme oslovit profíky z okolí, kteří mají dojezdovou vzdálenost do 30 minut.
Zatím rozšiřujeme síť přímo v Usti Nad Orlici, tito profíci ale obsluhují i okolní lokality:
Cena se odvíjí od rozsahu práce, termínu a dostupnosti odborníků v lokalitě Usti Nad Orlici. Nejpřesnější odhad získáte z konkrétních nabídek po zadání poptávky.
V historické části města, kde jsou domy často starší 100 let, se vlhkost a plíseň objevují poměrně často. Doporučuji provádět pravidelné kontroly alespoň dvakrát ročně – na jaře a na podzim. V případě, že máte podezření na problém, nečekejte a objednejte si kontrolu co nejdříve. Naši kolegové z tržiště Zrobee.cz mají s těmito stavbami bohaté zkušenosti a dokážou vám poradit, jak se s problémem vypořádat.
Pokud zjistíte zatékání během dovolené, je důležité jednat rychle. Nejprve zavřete hlavní uzávěr vody, aby nedošlo k většímu poškození. Následně kontaktujte svého pojišťovatele a nahlásit škodu. Pokud máte sjednané hlídání nemovitosti, náš kolega vám může pomoci s dokumentací škody a odesláním na pojišťovnu. V Ústí nad Orlicí máme s pojišťovnami dobrou spolupráci, takže se většinou vše vyřeší rychle a bez komplikací.
Tvrdá voda v Ústí nad Orlicí, zejména v lokalitách jako České Libchavy, je způsobena geologickým složením oblasti. Vápník a hořčík se do vody dostávají z horninového podloží. Boj s tvrdou vodou není snadný, ale lze ho řešit pomocí změkčovacích filtrů, které se instalují přímo do potrubí. Doporučuji si pořídit alespoň jeden filtr na baterii v kuchyni, kde se tvrdost vody projevuje nejvíce. Naši kolegové vám mohou poradit, který typ filtru je pro váš dům nejvhodnější.
Problémy s izolací se většinou projevují studenými stěnami, průvanem, kondenzací vlhkosti na oknech a vyššími účty za topení. Pokud máte podezření, že je izolace špatná, můžete si nechat udělat termografický průzkum, který odhalí tepelné mosty a místa s únikem tepla. Cena takové prohlídky se pohybuje kolem 2000–3000 Kč. Pokud se potvrdí, že je potřeba izolaci vyměnit, cena se pak odvíjí od rozsahu prací – například izolace podkroví stojí kolem 500–800 Kč/m2, zatímco izolace fasády může vyjít na 1000–1500 Kč/m2 v závislosti na použitém materiálu.
Při koupi staršího domu v Ústí nad Orlicí se nejčastěji setkáváme s problémy spojenými s vlhkostí, plísněmi, špatným stavem střechy, netěsnými okny a zastaralými rozvody vody a elektřiny. Také je důležité zkontrolovat statiku budovy, zejména pokud jde o starší cihlové domy. Naši kolegové z tržiště Zrobee.cz provádějí prohlídky před koupí nemovitosti a vám pak poskytnou podrobnou zprávu s fotodokumentací a seznamem rizikových míst. Tak budete mít jistotu, že do koupě nepůjdete slepě.
Získejte nové zákazníky ve vašem okolí. Prvních 100 kreditů zdarma. Registrovat jako profík