Prostějovské domy mají několik specifických vlastností, které ovlivňují drobné opravy. V historické části města kolem náměstí T. G. Masaryka a v ulicích jako U Sovy nebo Kpt. Jaroše najdete převážně cihlové domy z konce 19. století s omítkami, které mají vysoký podíl vápna. Tyto omítky jsou křehké a při nevhodném ošetření se rychle poškodí. Na sídlišti Koráb a v okolí železniční stanice zase dominují panelové domy z 70. a 80. let, kde se často setkáváme s problémy způsobenými nekvalitními původními omítkami a častými změnami teplot v bytech. Dalším specifickým problémem je tvrdost místní vody – voda z podzemních vrtů v okolí Prostějova má často vyšší obsah vápníku a hořčíku, což může způsobovat rychlejší opotřebení klasických sádrových směsí. Z tohoto důvodu používáme ve většině panelových domů akrylátové tmely, které jsou na tvrdou vodu mnohem odolnější. V letních měsících pak narážíme na problém s nedostatečným větráním – v uzavřených bytech se sádra déle schnou a mohou se tvořit plísně, pokud není dostatečně větráno. V zimě zase přibývají zakázky na opravy poškození způsobených mrazem, zejména u starších oken a dveří.
Kromě Prostějov obsluhují naši specialisté i okolní lokality. Pokud v Prostějov nenajdete ihned volný termín, doporučujeme oslovit profíky z okolí, kteří mají dojezdovou vzdálenost do 30 minut.
Zatím rozšiřujeme síť přímo v Prostějově, tito řemeslníci ale obsluhují i okolní lokality:
Cena se odvíjí od rozsahu práce, termínu a dostupnosti odborníků v lokalitě Prostějov. Nejpřesnější odhad získáte z konkrétních nabídek po zadání poptávky.
U klasické sádrové směsi to trvá 24 hodin, u akrylátových tmelů stačí 12 hodin. V případě vlhkého počasí nebo špatného větrání může schnutí trvat déle. Doporučujeme nechat povrch 48 hodin bez dotyku, aby byla zaručena plná pevnost.
V Prostějově je voda z podzemních zdrojů skutečně tvrdá, ale moderní sádrové směsi a akrylátové tmely jsou na ni připravené. Pokud máte obavy, požádejte o použití vlhkostně odolné varianty – ta je o pár desítek korun dražší, ale zaručí delší životnost opravy.
U větších poškození nad 10 cm průměru se cena pohybuje od 600 do 900 Kč za díru. Samotná oprava včetně broušení trvá 2-3 hodiny, ale kvůli nutnosti vícevrstvého nanášení a delšímu schnutí byste měli počítat s tím, že koupelnu nebudete moci používat celý den. Doporučujeme objednat si práci na víkend.
Problém je pravděpodobně v použití nesprávného materiálu – staré omítky v těchto domech jsou často velmi křehké a vyžadují speciální sádrové směsi s příměsí vápna. Doporučujeme nechat starou sádru kompletně odstranit, povrch napenetrovat a použít odolnější materiál. Cena takové opravy se pohybuje od 800 Kč za m2 nahoru, v závislosti na rozsahu poškození.
Při prodeji bytu se zaměřte především na neestetické vady (praskliny, díry po hmoždinkách) a na rovné povrchy. Doporučujeme nechat si opravit všechny větší poškození a následně celou stěnu natřít stejnou barvou, aby byla opravdu nenápadná. Prohlédněte si také okolí oken a dveří – tam se často vyskytují drobné praskliny, které kupující dobře vidí.
Broušení je skutečně nejhlučnější částí opravy – strojová bruska může dosahovat až 90 dB. Doporučujeme provádět práce v pracovní dny mezi 8:00 a 16:00. Pokud máte sousedy citlivé na hluk, objednejte si práci na víkend nebo dopoledne a upozorněte je předem. V panelových domech se často setkáváme s tím, že správci požadují písemné potvrzení o provedené práci, aby se předešlo stížnostem.
Získejte nové zákazníky ve vašem okolí. Prvních 100 kreditů zdarma. Registrovat jako profík