Jindřichův Hradec má jednu specifickou vlastnost, kterou ocení zejména majitelé starších domů: většina staveb je postavena z cihel pálených na místě. Tyto cihly mají charakteristickou načervenalou barvu a jsou výrazně tvrdší než běžné pálené cihly. To s sebou nese několik výhod i nevýhod. Na jednu stranu jsou tyto cihly odolné vůči vlhkosti a mrazu, takže se v nich netvoří tak snadno praskliny jako v moderních cihlách. Na druhou stranu jsou však velmi těžké a křehké, takže při bourání je potřeba používat speciální nářadí a postupy, aby nedošlo k jejich poškození. Dalším specifikem je tvrdá voda z místních studní, která obsahuje velké množství vápníku a hořčíku. To způsobuje rychlé zanášení kohoutků a sprchových hlavic vodním kamenem. Proto se v tomto regionu často používají magnetické odkalkovače, které tomuto problému předcházejí. Také stojí za zmínku, že panelové domy v Jindřichově Hradci patří k těm starším, kde se používaly nekvalitní materiály. Například kabely byly často z hliníku, který má tendenci korodovat, což vede k častým poruchám elektroinstalace. Pokud tedy bydlíte v paneláku, vyplatí se nechat si zkontrolovat stav rozvodů a případně je vyměnit za měděné kabely.
Kromě Jindrichuv Hradec obsluhují naši specialisté i okolní lokality. Pokud v Jindrichuv Hradec nenajdete ihned volný termín, doporučujeme oslovit profíky z okolí, kteří mají dojezdovou vzdálenost do 30 minut.
Zatím rozšiřujeme síť přímo v Jindrichuv Hradec, tito řemeslníci ale obsluhují i okolní lokality:
Cena se odvíjí od rozsahu práce, termínu a dostupnosti odborníků v lokalitě Jindrichuv Hradec. Nejpřesnější odhad získáte z konkrétních nabídek po zadání poptávky.
Ve většině případů jde o kombinaci několika faktorů. Staré cihlové domy mají často nedostatečnou hydroizolaci základů, což umožňuje kapilární vzlínání vlhkosti. Dále se tu setkáváme s nekvalitními omítkami, které nejsou paropropustné a způsobují kondenzaci vodních par uvnitř zdi. V neposlední řadě hraje roli i kvalita okenních rámů – pokud jsou netěsné, dochází k průniku vzduchu a následně k vlhkosti. Nejlepší cestou je provést komplexní diagnostiku, která zahrnuje měření vlhkosti, zjištění příčiny a následnou opravu podle doporučení specialisty.
V historických domech se ceny pohybují výše z několika důvodů. Jednak je potřeba používat speciální nástroje, jako je sonotroda, která pracuje bez vibrací, aby nedošlo k poškození konstrukce. Dále je nutná větší opatrnost při bourání a opravách, protože se pracuje s materiály, které mohou být již poškozené vlhkostí či stářím. V panelácích zase často narážíte na nekvalitní rozvody, které je potřeba kompletně vyměnit, což je časově náročnější. Průměrně se cena za stejný typ práce může lišit o 20-30% ve prospěch paneláků, kde se dá pracovat rychleji a s menšími omezeními.
Největším rizikem při výměně rozvodů ve starších panelácích je právě netěsnost. Při bourání starých trubek se totiž často zjistí, že jsou již tak poškozené, že se nedají jednoduše odpojit. Řešením je použít kvalitní materiály – například měděné trubky s lisovanými spojkami místo klasického pájení. Dále se doporučuje nechat si od řemeslníka potvrdit, že provede tlakovou zkoušku rozvodů před uzavřením stěn. Ta trvá asi půl hodiny a ověří, že všechno drží. Pokud někde prosakuje, ihned to zjistíte a můžete to opravit, než to začne téct do bytu pod vámi.
Výměna okna v historickém domě není taková rutina jako v paneláku. Nejdříve je potřeba vybrat okno, které bude co nejvířejší originálu – buď se jedná o repliku s moderními izolačními vlastnostmi, nebo o originál, který se zrestaurovává. Cena se pohybuje od 5 000 Kč u repliky po 15 000 Kč u kvalitní restaurace. Práce pak zabere 4-6 hodin, protože je nutné odstranit starou konstrukci, upravit otvor a osadit nové okno tak, aby nebyla narušena statika zdi. Pokud se navíc objeví vlhkost nebo poškození zdiva, může se cena vyšplhat až na 25 000 Kč včetně opravy zdi. Proto se vždy vyplatí nechat si udělat cenovou nabídku na míru.
Suchá výstavba označuje metody, při kterých se nepoužívají mokré procesy jako betonování nebo omítání. Místo toho se pracuje s dřevem, sádrokartonem, pórobetonem a dalšími materiály, které se suchým způsobem spojují. V Jindřichově Hradci se o ní tolik mluví kvůli častým problémům s vlhkostí v historických domech. Suchá výstavba totiž snižuje riziko vzniku plísní a vlhkostních škod, protože materiály neabsorbují vodu. Navíc se dá rychleji instalovat a je vhodná pro dodatečné zateplování. Typickým příkladem je montáž sádrokartonových příček nebo podhledů na stávající zdi, kde se původní omítka nechá na místě.
Odvodnění kolem domu je jedna z nejobtížnějších prací, protože se jedná o hydroizolaci, která musí být provedena naprosto precizně. Nejčastější chybou je, že se neprovádí dostatečné snížení terénu kolem domu, takže voda má stále tendenci stékat směrem ke zdi. Dalším problémem je nekvalitní materiál – například geotextilie, která se používá k oddělení zeminy od drenážního systému, může být příliš tenká a rychle se zanese bahnem. Řešením je nechat si udělat hydroizolaci od specialisty, který provede i zkoušku těsnosti. Doporučuje se také instalace podtlakové drenáže, která aktivně odvádí vodu pryč, namísto klasické gravitační drenáže. Cena takovéto práce se pohybuje mezi 30 000 až 60 000 Kč v závislosti na velikosti domu.
Získejte nové zákazníky ve vašem okolí. Prvních 100 kreditů zdarma. Registrovat jako profík