Brno je specifické tím, že má velké množství malých podnikatelů a živnostníků, kteří podnikají v panelových domech, vilových čtvrtích i průmyslových zónách. V panelácích na Starém Brně, Vinohradech nebo Lesné se často setkáváme s tím, že majitelé bytů zakládají společnosti pro pronájem nemovitostí, ale zapomínají na to, že družstva mívají specifická pravidla pro umístění sídla společnosti. Například v některých domech je zakázáno umisťovat sídlo společnosti v bytě, což pak vede k problémům při registraci. V průmyslových zónách (Chrlice, Slatina) zase často zakládají s.r.o. stavební firmy, kde je důležité mít správně vyplněný předmět podnikání – mnoho z nich končí u soudu kvůli chybným formulacím. Také si všimněte, že v Brně mají některé úřady specifické požadavky: například živnostenský úřad na Hybešově vyžaduje doručení dokumentů osobně, zatímco v jiných městech postačí online podání. A pokud podnikáte v gastronomii (restaurace, kavárny na Špilberku), připravte se na to, že budete potřebovat i hygienické osvědčení a další specifické dokumenty, které nejsou součástí standardního zakládacího procesu.
Síť profíků v oboru založení s.r.o. / živnosti v Brně teprve rozšiřujeme. Zadejte poptávku a pošleme ji profíkům, kteří obor nabízejí.
| Služba | Cena |
|---|---|
| Právní kontrola kupní smlouvy na nemovitost | od 3 500 do 7 500 Kč / smlouva |
| Zpracování nájemní smlouvy a výpovědi | od 2 500 do 5 000 Kč / smlouva |
V současnosti trvá proces založení s.r.o. v Brně průměrně 7–14 pracovních dnů od podání žádosti, pokud máte všechny dokumenty připravené. Nejdelší částí je příprava společenské smlouvy a notářské ověření, které může trvat 3–5 dní. Pokud se jedná o složitější případy (např. více společníků, zahraniční subjekt), může se doba prodloužit na 3–4 týdny. Doporučujeme počítat s rezervou, zejména pokud potřebujete mít společnost zaregistrovanou do konkrétního data.
Ne, sídlo společnosti může být kdekoliv v České republice, ale fyzické osoby (společníci) musí mít platné doklady (občanský průkaz, pas) a sídlo společnosti musí být ověřitelné (tj. musíte mít k dispozici nájemní smlouvu nebo potvrzení o vlastnictví). V Brně je běžné, že sídlo společnosti není v centru, ale v panelových domech (např. Staré Brno, Vinohrady) či v průmyslových zónách (Chrlice, Slatina). Důležité je, aby adresa byla platná a aby vlastník nemovitosti souhlasil s umístěním sídla.
Základní vklad 1 Kč je formálně nutný pro zápis do obchodního rejstříku, ale prakticky ho nemusíte ihned převádět na účet společnosti. Můžete ho uhradit později, například do 6 měsíců od založení, ale musí být prokázán při zápisu. Pokud vklad neuhradíte do stanovené lhůty, může soud zrušit společnost z rejstříku. V našem balíčku pro zakládání s.r.o. vám doporučujeme mít vklad připravený předem, aby se proces nezdržoval.
Nejčastějším důvodem zamítnutí je chybně vyplněný předmět podnikání, který neodpovídá aktuální klasifikaci oborů. Dalším častým problémem je neověření sídla společnosti vlastníkem nemovitosti, zejména v panelových domech, kde některá družstva mají specifická pravidla. Také se stává, že chybí notářské ověření společenské smlouvy nebo jsou dokumenty neúplné (např. chybí rodné listy u cizinců). V našem procesu tyto body kontrolujeme předem, abyste se vyhnuli zbytečným problémům.
Cena za notářské ověření společenské smlouvy v Brně se pohybuje mezi 3000–5000 Kč, v závislosti na složitosti dokumentu a notáři. Online založení (bez notářského ověření, např. prostřednictvím právních služeb jako Zrobee) je výrazně levnější – kolem 12 000–18 000 Kč včetně všech poplatků. Notářské ověření je povinné pouze u některých typů společenských smluv, ale pokud jej nepotřebujete, můžete ušetřit tisíce korun. V našem balíčku vám doporučujeme zvážit, zda notářské ověření opravdu potřebujete, nebo zda postačí standardní zápis.
Získejte nové zákazníky ve vašem okolí. Prvních 100 kreditů zdarma. Registrovat jako profík