Brno je město kontrastů – od paneláků na sídlišti Lesná, kde se dodnes dochovaly původní kuchyně z 70. let s laminátovými pracovními deskami a úzkými chodbami, až po luxusní byty v rekonstruovaných průmyslových prostorech na Vídeňské. Největším oříškem pro projektanty jsou právě starší byty, kde se často setkáváme s problémy jako jsou zastaralé rozvody, nízká únosnost podlahy, nebo absence odvětrání. V posledních letech se však v Brně čím dál častěji objevují i atypické prostory – například podkrovní byty v Žabovřeskách, kde je třeba řešit šikmé stropy, nebo malé garsonky v centru, kde je nutné maximalizovat každý centimetr. Dalším specifikem je tvrdá voda, která způsobuje usazeniny v instalatérských rozvodech a zkracuje životnost spotřebičů. Z toho důvodu doporučujeme u novostaveb i rekonstrukcí investovat do změkčovačů vody. Co se týče materiálů, v Brně dominují odolné a snadno udržovatelné povrchy, jako je umělý kámen na pracovní desky, a dřevěné fasády skříněk v tmavších odstínech (černá, antracit), které jsou odolnější proti otěrům než světlé barvy. V panelácích se také často setkáváme s požadavkem na integrované spotřebiče, aby se ušetřilo místo v úzkých chodbách.
Kromě Brno obsluhují naši specialisté i okolní lokality. Pokud v Brno nenajdete ihned volný termín, doporučujeme oslovit profíky z okolí, kteří mají dojezdovou vzdálenost do 30 minut.
Zatím rozšiřujeme síť přímo v Brně, tito řemeslníci ale obsluhují i okolní lokality:
| Služba | Cena |
|---|---|
| Projekt čističky odpadních vod (ČOV) | od 12 000 do 30 000 Kč / projekt |
Standardní návrh včetně 3D vizualizace a rozpisu materiálů trvá 10-14 pracovních dní. V případě složitějších rekonstrukcí (např. bourání stěn, změna rozvodů) může proces trvat o několik dní déle. V Brně se termíny mohou prodlužovat zejména v období před Vánoci a na jaře, kdy je poptávka nejvyšší. Doporučujeme rezervovat si termín s předstihem.
Cena za rozvody se liší podle rozsahu prací. Za základní rozvod vody a odpadu zaplatíte zhruba 8 000–12 000 Kč, za rozvod plynu 5 000–8 000 Kč a za elektrické rozvody 10 000–15 000 Kč. V panelácích bývají rozvody často zastaralé, proto je dobré počítat s dodatečnými pracemi. V centru Brna, kde jsou byty často starší, mohou náklady být o 20-30 % vyšší kvůli nutnosti dodržovat přísnější normy.
V Brně se nejčastěji setkáváme s pracovními deskami z laminátu (cena od 1 500 Kč/m2), umělého kamene (3 500–6 000 Kč/m2) a přírodního kamene (5 000–12 000 Kč/m2). Laminát je nejlevnější a snadno udržovatelný, ale méně odolný proti poškrábání. Umělý kámen je oblíbený díky své odolnosti a možnosti integrace dřezu a varné desky do jednoho kusu. Přírodní kámen (např. žula) je drahý, ale velmi trvanlivý a luxusní.
Vestavná kuchyně je navržena na míru a využívá prostor do posledního centimetru, což je ideální pro malé brněnské byty, kde je každý metr čtvereční drahý. Volně stojící kuchyně jsou flexibilnější při přestěhování, ale zabírají více místa. V panelácích z 60. a 70. let, kde jsou chodby úzké, se častěji volí vestavné řešení. V rodinných domech v okrajových čtvrtích Brna (např. Líšeň, Bystrc) bývají běžnější volně stojící kuchyně.
Před zahájením prací musíte požádat o souhlas bytového družstva, zejména pokud plánujete bourat nosné stěny, měnit rozvody, nebo instalovat digestoř s odvodem do komína. Družstvo si většinou vyžádá projektovou dokumentaci a může požadovat dodatečné zajištění stavebních prací. V Brně mají některá družstva vlastní seznam schválených řemeslníků, takže raději ověřte, zda váš dodavatel splňuje jejich požadavky. Náklady na schválení se pohybují kolem 1 500–3 000 Kč.
Nejčastější chybou je podcenění prostoru pro spotřebiče – například trouba a myčka potřebují kolem sebe alespoň 10 cm bočního prostoru pro proudění vzduchu, jinak dochází k jejich přehřívání. Další častou chybou je špatné umístění lednice (měl by stát co nejdále od zdroje tepla) a nedostatečný počet zásuvek. V Brně se také setkáváme s případy, kdy lidé zanedbávají akustiku – například umístěním pračky poblíž ložnice, kde může hluk z provozu rušit spánek.
Získejte nové zákazníky ve vašem okolí. Prvních 100 kreditů zdarma. Registrovat jako profík