Hradec Králové je město specifické tím, že se tu střetávají různé stavební tradice – od historických cihlových domů ve středu města až po moderní rodinné domy v Novém Hradci Králové. V posledních letech je tu patrný trend výstavby rodinných domů s lehkou průmyslovou zónou, kde se často setkáváme s pozemky o specifickém tvaru a s nutností řešit terénní úpravy. Co je pro tuto lokalitu typické, je také kvalita podloží – v některých částech města, například v Třebeši, se často setkáváme s problematickou půdou, která vyžaduje speciální zakládání. Dalším specifikem je místní stavební úřad, který je známý svou přísností na dodržování norem, zejména co se týče energetické náročnosti a požární ochrany. Projektanti, kteří mají zkušenosti s místními podmínkami, znají tyto nástrahy a umí je promítnout do svých projektů, což vám ušetří spoustu starostí později. Kromě toho je tu také důležitý faktor dostupnosti služeb – projektanti z Hradce Králové mají blízko nejen ke stavebním úřadům, ale i ke specialistům na geologické průzkumy a další profese, což celý proces urychluje.
Kromě Hradec Králové obsluhují naši specialisté i okolní lokality. Pokud v Hradec Králové nenajdete ihned volný termín, doporučujeme oslovit profíky z okolí, kteří mají dojezdovou vzdálenost do 30 minut.
Zatím rozšiřujeme síť přímo v Hradci Králové, tito řemeslníci ale obsluhují i okolní lokality:
| Služba | Cena |
|---|---|
| Projekt čističky odpadních vod (ČOV) | od 12 000 do 30 000 Kč / projekt |
V lokalitě Třebeš, kde se často setkáváme s problematickou půdou a specifickými stavebními předpisy, trvá zpracování základní studie půdorysu a dispozic průměrně 2-3 týdny. Pokud však požadujete komplexní architektonickou studii s vizualizacemi a energetickým posudkem, počítejte s 6-8 týdny. Délka zpracování závisí také na tom, jak rychle dodáte všechny požadované podklady – čím dříve je projektantovi poskytnete, tím dříve vám může dodat finální projekt.
Kompletní stavební projekt pro stavební povolení zahrnuje veškeré výkresy (půdorysy, řezy, pohledy), technickou zprávu, statický výpočet, požární zprávu a koordinaci s dalšími profesemi (topení, voda, elektřina). V Hradci Králové se cena pohybuje mezi 80 000 až 150 000 Kč v závislosti na složitosti stavby. Cena se může zvýšit, pokud je váš pozemek v chráněné oblasti nebo má specifická omezení, například kvůli sousedním nemovitostem.
Průměrná cena stavebního pozemku ve Hradci Králové se v roce 2025 pohybuje kolem 1 500 až 2 500 Kč za m², přičemž v atraktivních lokalitách jako Nový Hradec Králové nebo Malšovice může cena dosáhnout až 3 500 Kč za m². Vysoká cena pozemku často vede k tomu, že klienti volí menší dispozice, ale s vyšším komfortem (například větší zahradou nebo garáží). Projektant pak musí navrhnout dům tak, aby co nejlépe využil daný prostor a současně splnil všechny stavební a bytové normy.
Ano, projektant může navrhnout dům splňující požadavky na nízkoenergetickou budovu (tzv. energeticky úsporný dům), který bude mít roční spotřebu energie pod 50 kWh/m². Pro takový dům je nutné do projektu zahrnout kvalitní tepelnou izolaci, rekuperační jednotku, solární panely a další prvky. Cena za doplnění o energetický posudek a úpravy projektu se pohybuje mezi 5 000 až 12 000 Kč. Celkově ale takový dům může ušetřit až 30 % nákladů na vytápění a chlazení oproti běžnému domu.
Architektonická studie je prvním krokem, který vám dá představu o tom, jak bude váš dům vypadat a jaké dispozice bude mít. Je to například to, co vidíte na vizualizacích. Stavební projekt je ale podrobnější dokumentace, která obsahuje veškeré technické detaily potřebné pro stavební úřad – výkresy, statiku, požární zprávu atd. Bez stavebního projektu vám stavební úřad nepovolí stavbu zahájit. Studie tedy slouží jako příprava pro projekt, nikoliv jako náhrada za něj.
Získejte nové zákazníky ve vašem okolí. Prvních 100 kreditů zdarma. Registrovat jako profík