V Praze se setkáváme s několika specifickými problémy fasád, které souvisejí s charakterem města. V historických čtvrtích (Praha 1, 2, Malá Strana) jsou nejčastějším problémem trhliny způsobené sedáním zdiva a nevhodnými úpravami z minulých rekonstrukcí, kdy byly používány nevhodné materiály (např. cementové omítky na cihlové zdivo). Dalším specifickým problémem je znečištění ovzduší, které způsobuje korozi kovových prvků (okna, balkony) a následné poškození fasády. V panelových sídlištích (Praha 5, 10, 13) jsou nejčastějším problémem trhliny mezi bloky, způsobené špatnou dilatací a nevhodným provedením montážních spár. V těchto lokalitách se také často setkáváme s problémem vlhkosti pronikající do bytů, která vzniká jako důsledek špatné hydroizolace střechy nebo okenních rámů. V Praze 6 – Dejvicích a okolí, kde se nacházejí jak staré vily, tak panelové domy, je problém často kombinovaný – trhliny způsobené jak sedáním zdiva, tak nevhodnými rekonstrukcemi z 90. let. Město má také specifické problémy s kvalitou vody v Praze 4 – Michli a okolí, kde je voda tvrdá a způsobuje zvýšenou korozi kovových prvků fasády. V těchto lokalitách je nutné používat speciální nátěry a úpravy, které odolávají této vodě.
Kromě Praha obsluhují naši specialisté i okolní lokality. Pokud v Praha nenajdete ihned volný termín, doporučujeme oslovit profíky z okolí, kteří mají dojezdovou vzdálenost do 30 minut.
Zatím rozšiřujeme síť přímo v Praze, tito řemeslníci ale obsluhují i okolní lokality:
Cena se odvíjí od rozsahu práce, termínu a dostupnosti odborníků v lokalitě Praha. Nejpřesnější odhad získáte z konkrétních nabídek po zadání poptávky.
Nebezpečné jsou především trhliny, které se neustále zvětšují, mají šířku větší než 2 mm a táhnou se přes celou fasádu. Dalším varovným znamením jsou trhliny procházející konstrukčními prvky (např. přes okenní překlady). V panelových domech se často jedná o vodorovné trhliny mezi bloky – ty mohou vést k porušení hydroizolace a následným průsakům do bytů.
V paneláku (např. Praha 10 – Malešice) bude oprava levnější, protože se většinou jedná o standardizované postupy – výměna dilatačních spár, vyplnění trhlin tmelem a nanesení nové fasádní barvy. V historickém domě (Praha 1, 2) je nutné dbát na autenticitu materiálů – používají se speciální omítky, cihly a barvy schválené památkáři, což zvyšuje cenu až o 40–60 %.
Ano, pokud nebyla správně diagnostikována příčina trhlin. Nejčastější chybou je použití nevhodného materiálu (např. cementové omítky na staré cihlové zdivo) nebo zanedbání dilatačních spár. V panelových domech může být problémem špatně provedená montáž okenních rámů, která způsobuje dodatečné napětí ve fasádě. Vždy požadujte podrobnou zprávu o příčinách a doporučeném řešení.
V panelových domech se nejčastěji používají polymer-cementové tmely (např. typu PCC), které mají dobrou přilnavost k betonu a odolávají klimatickým změnám. Pro širší trhliny (nad 5 mm) se aplikují dvousložkové pryskyřice na bázi epoxidu. Při sanaci je důležité použít armovací síť ze skelných vláken, aby se zabránilo opětovnému vzniku trhlin. Tyto materiály jsou standardem v panelových domech na území Prahy 5, 10 nebo 13.
Většina řemeslníků v Praze účtuje tzv. prohlídkový poplatek ve výši 500–1000 Kč, který je stržen z celkové ceny zakázky, pokud zákazník zakázku odsouhlasí. Tento poplatek pokrývá náklady na dopravu a čas strávený na místě. Pokud se však ukáže, že práce jsou mnohem jednodušší, než se předpokládalo, většinou se poplatek vrací. Vždy si nechte odsouhlasit cenovou nabídku před zahájením prací.
Při správně provedené opravě a použití kvalitních materiálů vydrží oprava trhlin v Praze 10–15 let. V historických domech (Praha 1, 2) může životnost být kratší (7–10 let) kvůli vyššímu zatížení vlivem znečištěného ovzduší a častějšími klimatickými výkyvy. Nejvyšší životnost mají komplexní sanace s výměnou poškozených prvků a použitím armovacích sítí – ty mohou vydržet i 20 let.
Získejte nové zákazníky ve vašem okolí. Prvních 100 kreditů zdarma. Registrovat jako profík