Plzeň patří k městům s dlouhou průmyslovou historií, což ovlivňuje i způsob, jakým se dnes se starými průmyslovými objekty zachází. V centru města (např. okolí náměstí Republiky) se často setkáváme s objekty z konce 19. století, které mají cenné konstrukční prvky, ale současně jsou silně zkorodované. Naopak v průmyslových zónách na jihu (Borského pole) a západě města (Lochotín) převládají haly z 60.-80. let, které byly postaveny z levných materiálů a dnes vyžadují opatrnou demolici. Typickým problémem v Plzni je také kvalita podzemních vod – v některých oblastech jsou znečištěné starými průmyslovými úniky, takže při demolici musíme dbát na to, aby nedošlo k další kontaminaci. Dalším specifikem je hustota zástavby – v centru města jsou objekty často těsně vedle sebe, takže musíme dbát na to, aby nedošlo k poškození sousedních budov. V posledních letech se v Plzni čím dál častěji setkáváme s tím, že průmyslové areály jsou přestavovány na bytové projekty, což klade vyšší nároky na přesnost demolice a následné úpravy terénu.
Kromě Plzeň obsluhují naši specialisté i okolní lokality. Pokud v Plzeň nenajdete ihned volný termín, doporučujeme oslovit profíky z okolí, kteří mají dojezdovou vzdálenost do 30 minut.
Zatím rozšiřujeme síť přímo v Plzni, tito řemeslníci ale obsluhují i okolní lokality:
Cena se odvíjí od rozsahu práce, termínu a dostupnosti odborníků v lokalitě Plzeň. Nejpřesnější odhad získáte z konkrétních nabídek po zadání poptávky.
Azbest se používal především v izolačních materiálech, střešních krytinách a potrubních izolacích z 60.-80. let. Typické jsou bílé, šedé nebo hnědé vláknité desky, které snadno praskají při manipulaci. Pokud máte podezření, objednejte si odběr vzorků u certifikované laboratoře – v Plzni máme kontakty na několik firem, které to provedou během 48 hodin. Náklady na odběr jsou kolem 2000 Kč, ale ušetří vám tisíce za pozdější odstranění.
Cena demolice v centru Plzně bývá o 20-30 % vyšší kvůli omezeným přístupovým cestám, nutnosti koordinace s památkáři a přísnějším hlukovým limitům. Například demolice haly o rozloze 1000 m² v centru (např. okolí náměstí Republiky) vyjde na 800-1100 Kč/m², zatímco na Borském poli je cena kolem 600-850 Kč/m². Rozdíl je způsoben také vyššími náklady na dopravu sutě a omezením doby prací v centru.
Ano, pro demolici průmyslových objektů v Plzni je nutné mít stavební povolení, pokud se jedná o větší stavbu (nad 500 m²) nebo pokud je objekt součástí památkové zóny. V případě menších objektů stačí ohlášení na stavební úřad. V průmyslových zónách bývají povolení schvalována rychleji, ale v centru města je proces složitější kvůli památkové ochraně. Naše firma má zkušenosti s přípravou veškeré dokumentace a koordinací s úřady.
Demolice haly o rozloze 1500 m² trvá v průměru 5-7 pracovních dnů, pokud se nejedná o historickou budovu nebo objekt s nebezpečnými látkami. Cena samotné demolice se pohybuje mezi 750-1200 Kč/m², takže celková cena se pohybuje kolem 110-180 tisíc Kč. Odvoz sutě (cca 2000 m³) pak stojí 300-600 Kč/m³, takže celkové náklady na odvoz jsou 60-120 tisíc Kč. Cena odvozu závisí na typu odpadu – pokud je kontaminován chemickými látkami, může být až dvojnásobná.
Pokud narazíte na podzemní nádrž během demolice, její odstranění není součástí standardní ceny. Náklady na její likvidaci se pohybují mezi 1200-3500 Kč za kus, v závislosti na hloubce uložení a typu nádrže (ocelová/betonová). Je nutné ji vyprázdnit, vyčistit a následně ji vykopat a odvézt. V Plzni je nutné koordinovat tuto činnost s hasiči a ekologickým oddělením města, protože hrozí riziko úniku látek do podzemních vod. Naše firma má zkušenosti s likvidací podzemních nádrží a zvládá celý proces včetně zajištění potřebných povolení.
Na provedenou demolici poskytujeme záruku 2 roky na veškeré práce, včetně případných škod způsobených na sousedních objektech. Pokud dojde k poškození (např. praskliny ve fasádě), je nutné okamžitě informovat pojišťovnu a stavební firmu. V Plzni máme uzavřené pojištění pro případ škod na majetku, které pokrývá náklady na opravy. Zároveň doporučujeme mít připravený plán odchodu, kdyby došlo k neočekávaným komplikacím – například pokud se ukáže, že konstrukce byla slabší, než se předpokládalo.
Získejte nové zákazníky ve vašem okolí. Prvních 100 kreditů zdarma. Registrovat jako profík