Brno má specifické stavební zvyklosti, které se odrážejí i v bourání obkladů a dlažeb. Například v panelových domech z 70.-80. let (typických pro čtvrti jako Žabovřesky, Lesná nebo Vinohrady) se často setkáváme s tenkými stěnami a křehkými obklady, které se dají bourat pouze ručně nebo s lehkými pneumatickými nástroji, aby nedošlo k poškození konstrukce. Naopak v historických domech v centru (Trnitá, Černá Pole) se používají silné cementové lepidla a pálené obklady, které jsou tvrdé a vyžadují jiný přístup – například broušení lepidla bruskou před mechanickým bouráním. V moderních bytech v Kohoutovicích nebo Žabovřeskách se zase setkáváme s lehkými systémovými obklady, které se dají bourat i během pár hodin, ale vyžadují precizní přípravu podkladu pro novou dlažbu. Dalším specifikem je kvalita vody v Brně – tvrdá voda v některých čtvrtích (např. v Bystrci) může způsobovat rychlejší korozi potrubí pod dlažbou, což vede k častějším haváriím a nutnosti bourání. V panelových domech je také běžné, že pod dlažbou vede potrubí, které je nutné chránit – proto vždy doporučujeme prohlídku na místě před zahájením prací. V Brně jsme zvyklí pracovat s různými typy podkladů – od betonových desek přes anhydritové potěry až po dřevěné podlahy, které se objevují v rekonstruovaných bytech z počátku 20. století.
| Služba | Cena |
|---|---|
| Obkladačské práce a pokládka dlažby | od 450 do 950 Kč / m² |
| Lití anhydritových a podlahových stěrek | od 220 do 450 Kč / m² |
V průměrné koupelně v brněnském paneláku (12-15 m²) bouráme obklady 4-6 hodin, pokud jde o standardní lepené obklady. Při bourání dlažby v přízemí (kde může být vlhkost) nebo v historických domech (kde se používají křehké materiály) může práce trvat déle – až celý den. Vždy doporučujeme objednat si práci s rezervou, zejména pokud máte naplánovanou následnou pokládku nových obkladů.
V panelových domech z 70.-80. let (typických pro Brno-Žabovřesky, Lesnou nebo Vinohrady) je velmi časté, že pod dlažbou je ukryté vodovodní nebo odpadní potrubí. Pokud narazíte na trubku, ihned práci zastavte a kontaktujte odborníka – bourání může potrubí poškodit. V takovém případě doporučujeme nechat potrubí prohlédnout instalatérem před pokračováním bourání, aby nedošlo k havárii.
Staré pálené obklady (typické pro brněnské činžáky z počátku 20. století) jsou křehké a dají se bourat i mechanicky bez obav z poškození podkladu. Nové systémové obklady (často používané v moderních bytech) jsou naopak lehké a pevně přilnuté k podkladu – jejich bourání vyžaduje více času a opatrnosti, aby nedošlo k poškození tenké vrstvy lepidla. Cena se tak odvíjí od složitosti práce a rizika poškození podkladu.
Obklady na stěnách jsou obvykle tenčí a křehčí než dlažba na podlaze, kterou tvoří silnější keramické dlaždice. Dlažba navíc často leží na betonovém podkladu, který je těžší rozbít, a při bourání vzniká více prachu a suti. U dlažby je také větší riziko poškození podkladu (např. anhydritového potěru), což vyžaduje dodatečné náklady na přípravu podlahy pro novou dlažbu.
V Brně jsme zvyklí pracovat i o víkendech, ale za noční (20:00-6:00) a víkendové (sobota, neděle) práce si účtujeme příplatek 30-50% z celkové ceny. Standardní pracovní doba je od 7:00 do 19:00, ale v případě havárií (např. protržený vodovod kvůli poškozené dlažbě) jsme schopni vyjet i mimo tuto dobu. Příplatek se odvíjí od složitosti zakázky a dostupnosti techniky.
Pokud je podklad poškozený (např. praskliny v anhydritovém potěru, nerovnosti betonové desky), musíme ho před položením nové dlažby opravit. Cena se pohybuje od 150 Kč/m² za vyrovnání hrubými směsmi až po 400 Kč/m² za sanaci trhlin a aplikaci vyrovnávací hmoty. Doporučujeme vždy po bourání nechat podklad zkontrolovat a případně opravit, aby nedocházelo k dalším problémům s novou dlažbou.
Získejte nové zákazníky ve vašem okolí. Prvních 100 kreditů zdarma. Registrovat jako profík