Český Krumlov má specifickou architektonickou a právní strukturu, která se odráží v nárocích na právní služby. Historické části města, jako je okolí Zlaté ulice nebo Horní ulice, jsou plné starších objektů s komplikovanými vlastnickými vztahy – mnohé nemovitosti byly v minulosti děleny mezi více vlastníků, a to se projevuje při převodech nebo dědických řízeních. Naopak novější zástavby, například na Novém Městě, mají svébytné problémy s prokázáním trvalého pobytu, protože některé byty byly dříve využívány k individuální rekreaci a nemají řádné stavební povolení. Místní vodovodní systém je starý a v některých částech města (například na Plešivci) bývají problémy s tvrdou vodou, která způsobuje usazeniny v potrubí – to se může projevit při projednávání stavebních povolení. Parkovací zóny v centru jsou omezené, proto pokud potřebujete zasáhnout u vás doma, domluvíme se na schůzce tak, abyste nemuseli řešit parkování. Specialisté z naší sítě znají místní úřady a vědí, jakým způsobem proces urychlit – například u plných mocí pro prodej nemovitosti jsme schopni zajistit ověření podpisu u Czech POINTu prakticky okamžitě.
Kromě Cesky Krumlov obsluhují naši specialisté i okolní lokality. Pokud v Cesky Krumlov nenajdete ihned volný termín, doporučujeme oslovit profíky z okolí, kteří mají dojezdovou vzdálenost do 30 minut.
Zatím rozšiřujeme síť přímo v Cesky Krumlov, tito profíci ale obsluhují i okolní lokality:
| Služba | Cena |
|---|---|
| Právní kontrola kupní smlouvy na nemovitost | od 3 500 do 7 500 Kč / smlouva |
| Zpracování nájemní smlouvy a výpovědi | od 2 500 do 5 000 Kč / smlouva |
Pokud máte k dispozici veškeré potřebné listiny (kupní smlouvu, katastrální mapu, občanský průkaz) a nemovitost není v žádném složitém vlastnickém vztahu, můžeme plnou moc připravit do 24 hodin. V případě akutních situací, například pokud potřebujete podepsat dokument do 48 hodin kvůli prodeji, jsme schopni zasáhnout prakticky okamžitě. Specialisté z naší sítě znají místní úřady a vědí, jakým způsobem proces urychlit.
K vyřízení zjednodušeného dědického řízení budete potřebovat především rodné listy obou rodičů, jejich manželství (pokud byli), a smrtní list zesnulého. Dále pak listiny o vlastnictví nemovitosti (kupní smlouvu, katastrální mapu) a případně stavební knihu. Pokud máte k dispozici pozemkové knihy, usnadníte tím celý proces. Cena se pohybuje od 4000 do 7500 Kč, nezahrnuje však soudní poplatky a případný odhad nemovitosti.
Pro takové případy doporučujeme sepsat smlouvu v elektronické podobě a následně ji nechat ověřit u Czech POINTu. Pokud budete potřebovat notářské ověření, můžeme vám zajistit kontakt na notáře, který má zkušenosti s mezinárodními transakcemi. Cena za sepsání smlouvy se pohybuje od 3500 do 6000 Kč, přičemž u cizinců může být nutný překlad některých listin.
Zápis do obchodního rejstříku je oficiální zápis do veřejného rejstříku, který slouží k prokázání vaší podnikatelské činnosti. Cena se pohybuje od 2500 do 4500 Kč a zahrnuje přípravu návrhu na zápis. Sepsání smlouvy pro fyzickou osobu (například smlouva o dílo) je jednodušší proces, který se týká konkrétního právního úkonu a jeho cena je nižší, obvykle od 1500 do 3000 Kč.
Nejčastěji chybějí starší kupní smlouvy nebo pozemkové knihy. V takovém případě je nutné podat žádost o vydání náhradního výpisu z katastru nemovitostí na příslušném katastrálním úřadě. Cena za vydání výpisu je kolem 50 Kč, ale celý proces může trvat několik týdnů. Doporučujeme proto zajistit si tyto listiny co nejdříve, aby se celý proces dědického řízení nezdržel.
Získejte nové zákazníky ve vašem okolí. Prvních 100 kreditů zdarma. Registrovat jako profík