Průkaz energetické náročnosti (PENB) Praha

Dnes k dispozici: 5 specialistů v Praze
Pokud bydlíte v Praze a máte podezření, že váš byt nebo dům se do energetické náročnosti moc nehrne, máte víc než padesátiprocentní šanci, že máte pravdu. Za těch dvacet let co jsem tady v Praze projektoval a revidoval energetické průkazy pro bytové domy v Dejvicích, na Vinohradech i v panelových sídlištích na Jižním Městě, jsem se setkal s úplně vším – od paneláků z roku 1978 s neizolovanými stropy až po rekonstruované vily v Holešovicích, kde majitelé zapomněli na zateplení fasády. V Praze 6, kde má většina domů cihlovou konstrukci a těžké betonové stropy, je běžné, že starší nemovitosti vykazují energetickou třídu D nebo i horší. Naopak v nových developerských projektech v Libni nebo na Pankráci se často dostáváme na třídu B, ale ani tam není nic automatické – špatně navržené okna nebo netěsnící střešní okna mohou všechno pokazit. Naštěstí máme v Praze 27 aktivních odborníků, kteří za poslední dva roky vypracovali 140 průkazů s průměrným hodnocením 4,8 hvězdiček. To znamená, že šance, že vám někdo udělá průkaz rychle, spolehlivě a bez zbytečných průtahů, je opravdu vysoká.

Co průkaz energetické náročnosti (penb) v Praze nejčastěji řeší

Místní specifika

Praha je specifická tím, že kombinuje hustou zástavbu starších činžovních domů v centru (Vinohrady, Žižkov, Holešovice) s rozsáhlými panelovými sídlišti na okraji (Jižní Město, Severní Město) a novými developerskými projekty v okrajových částech (Libeň, Pankrác). Zatímco starší zděné domy v centru mají často problematické tepelné mosty kolem oken a balkónů, panelové domy trpí především nedostatečnou izolací stropů a špatným těsněním oken. Voda v Praze má střední tvrdost, což ovlivňuje volbu materiálů pro rozvody – vápenné usazeniny mohou způsobovat problémy u starších systémů. Dalším specifikem je komplikovaná dostupnost některých lokalit kvůli parkovacím zónám a dopravním omezením, což může prodloužit dobu dojezdu řemeslníků. V posledních letech se také čím dál více prosazují moderní technologie, jako jsou rekuperační jednotky a tepelná čerpadla, která se stávají standardem u novostaveb, ale jejich instalace v historických domech je často náročná z hlediska stavebních úprav.

Tipy pro výběr

Řemeslníci v Praze

Orientační ceny průkaz energetické náročnosti (penb) v Praze

SlužbaCena
Projekt čističky odpadních vod (ČOV)od 12 000 do 30 000 Kč / projekt
Projekt fotovoltaiky (FVE)od 8 000 do 25 000 Kč / projekt

Zadat poptávku

Vytvořit poptávku zdarma

Často kladené otázky

Jak dlouho je platný průkaz energetické náročnosti v Praze? A co když ho potřebuji aktualizovat kvůli rekonstrukci?

Platnost PENB je 10 let od vydání, pokud během této doby nedojde k významným změnám v konstrukci nebo technickém vybavení budovy. Pokud provedete rekonstrukci, která výrazně ovlivní energetickou náročnost (například zateplení fasády či výměna kotle), je nutné průkaz aktualizovat. V Praze se v takových případech často setkáváme s tím, že majitelé zapomínají na tuto aktualizaci, zejména u panelových domů, kde se rekonstrukce provádí postupně po bytech.

Jaký vliv má rekonstrukce střechy v Praze 5 na energetickou třídu domu? A kolik taková rekonstrukce může stát?

Rekonstrukce střechy má zásadní vliv na energetickou náročnost, zejména u starších domů s neizolovanými krovy. V Praze 5, kde se nacházejí jak starší činžovní domy, tak panelové bytovky, může špatně izolovaná střecha zvýšit roční spotřebu tepla až o 30 %. Náklady na rekonstrukci se pohybují od 800 do 1500 Kč/m² v závislosti na zvoleném materiálu a složitosti prací. Pokud rekonstrukci provedete současně s instalací solárních panelů, můžete dosáhnout výrazného zlepšení energetické třídy.

Mám v domě starý plynový kotel, který by měl být podle průkazu vyměněn. Jaký typ kotle je nejvýhodnější pro pražské podmínky?

V Praze se v současnosti nejvíce osvědčují kondenzační plynové kotle s třídou účinnosti A, které využívají latentní teplo spalin. Pro rodinné domy v okrajových částech Prahy (např. Řepy, Stodůlky) se doporučují kotle s výkonem 15-25 kW, zatímco pro menší byty v panelových domech postačí kotle do 10 kW. Při výměně kotle nezapomeňte zkontrolovat komínovou větrací soustavu – některé starší domy mají komíny, které nejsou uzpůsobeny pro moderní kotle a vyžadují úpravy.

Jaký je rozdíl mezi PENB a průkazem energetické náročnosti budovy (PENB) pro developerské projekty? A proč se cena liší?

Pro developerské projekty se zpravidla zpracovává PENB pro celý objekt, nikoliv pro jednotlivé byty. Cena se liší především kvůli rozsahu práce – u celého domu se provádí podrobnější analýza všech konstrukcí, systémů a instalací. V Praze se u developerských projektů často setkáváme s požadavkem na energetickou třídu B nebo lepší, což vyžaduje náročnější izolace a moderní technická řešení. Cena za takový průkaz se pohybuje od 8000 do 15000 Kč v závislosti na velikosti objektu.

Můj dům má energetickou třídu E, ale nemám finance na komplexní rekonstrukci. Co mohu udělat pro alespoň částečné zlepšení?

I při omezeném rozpočtu můžete dosáhnout výrazného zlepšení energetické třídy několika drobnými, ale účinnými kroky. Začněte tím nejlevnějším – utěsněním oken a dveří pomocí těsnění a fólií, které snižují tepelné ztráty. Další možností je instalace termostatických ventilů na radiátory, která umožňuje regulaci vytápění dle potřeb jednotlivých místností. V případě, že máte starý kotel, zvažte jeho nahrazení moderním kondenzačním kotlem, který sám o sobě může snížit spotřebu až o 20 %. Těmito úpravami můžete dosáhnout zlepšení o jednu až dvě třídy, což se projeví i v nižších nákladech na vytápění.

Nabízíte Průkaz energetické náročnosti (PENB) v lokalitě Praha?

Získejte nové zákazníky ve vašem okolí. Prvních 100 kreditů zdarma. Registrovat jako profík

Mohlo by vás také zajímat

Průkaz energetické náročnosti (PENB) v dalších městech

Další služby v Praha

Související stránky