Olomouc má specifickou stavební historii, která se promítá do výsledků PENB. Staré měšťanské domy z konce 19. století na Horním náměstí mají tlusté cihlové zdi, které sice dobře akumulují teplo, ale často trpí na vlhkost a špatné utěsnění spár. Panelové domy z 80. let v Neředíně, Hejčíně nebo Nových Sadech mají naopak velké problémy s tepelnými mosty – především u spár mezi panely a u okenních otvorů. V těchto lokalitách se často setkáváme s třídami F nebo G, přestože by byty měly být vytápěny na 22 °C. Novostavby v okolí Korunní pevnůstky mají sice lepší výsledky (třída C), ale často trpí na nekvalitní montáž oken, kde dochází k netěsnostem. Voda v Olomouci má průměrnou tvrdost (12-14 °dH), což ovlivňuje životnost kotlů a potrubí, ale ne přímo výsledky PENB. Místní energetičtí specialisté znají tyto specifika a umí je zohlednit při zpracování průkazu. Průměrná cena PENB v Olomouci je o 10-15 % nižší než v Praze díky nižším nákladům na dopravu specialistů a menšímu konkurenčnímu prostředí.
Kromě Olomouc obsluhují naši specialisté i okolní lokality. Pokud v Olomouc nenajdete ihned volný termín, doporučujeme oslovit profíky z okolí, kteří mají dojezdovou vzdálenost do 30 minut.
Zatím rozšiřujeme síť přímo v Olomouci, tito řemeslníci ale obsluhují i okolní lokality:
| Služba | Cena |
|---|---|
| Projekt čističky odpadních vod (ČOV) | od 12 000 do 30 000 Kč / projekt |
Ano, i v památkově chráněných oblastech (například okolí Horního náměstí) musíte mít platný PENB pro prodej, pronájem nebo dotace. Specialista pro vás vypracuje průkaz s ohledem na omezení úprav, ale výsledná třída může být horší. Doporučujeme si nechat zpracovat i energetický audit, který vám ukáže, kde můžete alespoň částečně zlepšit situaci bez zásahu do fasády.
Standardní termín je 5-7 pracovních dní. Pokud potřebujete průkaz do 48 hodin, počítejte s příplatkem 1500-2000 Kč navíc. V Olomouci máme dostatek specialistů díky 19 aktivním pracovníkům v oboru, takže i urgentní zakázky zvládáme rychle – ale kapacity se mohou lišit podle ročního období (nejvíc poptávek je na jaře a na podzim).
Okna z roku 2010 jsou sice nová, ale pokud nebyla provedena komplexní rekonstrukce (zateplení fasády, střechy, podlahy), zůstáváte na třídě D. Panelové domy mají velké plochy stěn a styků, kde dochází k únikům tepla. Doporučujeme nechat si udělat detailní měření termokamerou – často odhalí problémy u spár mezi panely nebo u styků okenních rámů. Úprava těchto detailů může posunout třídu až o stupeň výše.
Ne, průkaz je pouze informativní dokument. Nemáte povinnost provádět navržené úpravy, ale pokud chcete čerpat dotace (například z programu Nová zelená úsporám) nebo prodat nemovitost, bude se od něj odvíjet cena. Doporučujeme zvážit alespoň nejlevnější opatření – například utěsnění spár okenních rámů nebo výměnu těsnění dveří – která mohou přinést výrazné úspory při nízkých nákladech.
Kvalitní PENB obsahuje podrobné údaje o měřených hodnotách, fotodokumentaci kritických míst (okna, střechy, spáry) a konkrétní návrhy opatření. Pokud máte pocit, že průkaz je příliš obecný a neobsahuje měření, požádejte o předložení protokolů z termografického snímkování. V Olomouci se často setkáváme s průkazy, které opomíjí specifické vlastnosti starších staveb – například pálené cihly mají jiný součinitel prostupu tepla než pórobeton.
Ano, platnost PENB je 10 let, ale pokud od jeho vydání došlo k zásadním změnám (například výměna oken, zateplení, změna vytápění), musíte ho nechat aktualizovat. V panelových domech se často provádějí změny ovlivňující energetickou náročnost – například výměna radiátorů za nové, které mají lepší regulaci. Před prodejem si nechte zpracovat aktuální průkaz, aby se cena nemovitosti neodvíjela od zastaralých údajů.
Získejte nové zákazníky ve vašem okolí. Prvních 100 kreditů zdarma. Registrovat jako profík