Průkaz energetické náročnosti (PENB) Olomouc

Jsem tady už dvacet let, co se po Olomouci pohybuji s projektanty a majiteli nemovitostí při řešení energetických průkazů. Město má specifický mix zástavby – od secesních vil na Velké louce po paneláky z 80. let v Nových Sadech, které mají svá specifika při rekonstrukcích. Právě tady, kde se průměrné hodnocení odborníků na Zrobee pohybuje na 4,8/5 z 125 dokončených zakázek, víme, že průkaz energetické náročnosti (PENB) není jen papír pro úřad. Je to nástroj, který vám ukáže, kde máte největší úniky tepla, ať už jste majitel historického měšťanského domu na Horním náměstí, bytu v paneláku z éry normalizace, nebo novostavby v areálu Korunní pevnůstky. PENB pro vás připraví zkušený energetický specialista, který zná olomoucké stavební materiály – od pálené cihly po pórobeton – a umí je správně vyhodnotit. Není to o vyplnění formuláře, ale o detailní analýze, která vám pomůže ušetřit stovky korun ročně na energiích.

Co průkaz energetické náročnosti (penb) v Olomouci nejčastěji řeší

Místní specifika

Olomouc má specifickou stavební historii, která se promítá do výsledků PENB. Staré měšťanské domy z konce 19. století na Horním náměstí mají tlusté cihlové zdi, které sice dobře akumulují teplo, ale často trpí na vlhkost a špatné utěsnění spár. Panelové domy z 80. let v Neředíně, Hejčíně nebo Nových Sadech mají naopak velké problémy s tepelnými mosty – především u spár mezi panely a u okenních otvorů. V těchto lokalitách se často setkáváme s třídami F nebo G, přestože by byty měly být vytápěny na 22 °C. Novostavby v okolí Korunní pevnůstky mají sice lepší výsledky (třída C), ale často trpí na nekvalitní montáž oken, kde dochází k netěsnostem. Voda v Olomouci má průměrnou tvrdost (12-14 °dH), což ovlivňuje životnost kotlů a potrubí, ale ne přímo výsledky PENB. Místní energetičtí specialisté znají tyto specifika a umí je zohlednit při zpracování průkazu. Průměrná cena PENB v Olomouci je o 10-15 % nižší než v Praze díky nižším nákladům na dopravu specialistů a menšímu konkurenčnímu prostředí.

Dostupnost a srovnání v okolí

Kromě Olomouc obsluhují naši specialisté i okolní lokality. Pokud v Olomouc nenajdete ihned volný termín, doporučujeme oslovit profíky z okolí, kteří mají dojezdovou vzdálenost do 30 minut.

Tipy pro výběr

Profíci v okolí Olomouc

Zatím rozšiřujeme síť přímo v Olomouc, tito řemeslníci ale obsluhují i okolní lokality:

Orientační ceny průkaz energetické náročnosti (penb) v Olomouci

SlužbaCena
Projekt čističky odpadních vod (ČOV)od 12 000 do 30 000 Kč / projekt
Projekt fotovoltaiky (FVE)od 8 000 do 25 000 Kč / projekt

Zadat poptávku

Vytvořit poptávku zdarma

Často kladené otázky

Platí se za PENB i v případě, že můj dům patří do památkové zóny a nemůžu provádět žádné stavební úpravy?

Ano, i v památkově chráněných oblastech (například okolí Horního náměstí) musíte mít platný PENB pro prodej, pronájem nebo dotace. Specialista pro vás vypracuje průkaz s ohledem na omezení úprav, ale výsledná třída může být horší. Doporučujeme si nechat zpracovat i energetický audit, který vám ukáže, kde můžete alespoň částečně zlepšit situaci bez zásahu do fasády.

Jak dlouho trvá zpracování PENB v Olomouci a kolik to stojí navíc, když potřebuji urgentní termín?

Standardní termín je 5-7 pracovních dní. Pokud potřebujete průkaz do 48 hodin, počítejte s příplatkem 1500-2000 Kč navíc. V Olomouci máme dostatek specialistů díky 19 aktivním pracovníkům v oboru, takže i urgentní zakázky zvládáme rychle – ale kapacity se mohou lišit podle ročního období (nejvíc poptávek je na jaře a na podzim).

Můj panelák v Neředíně má výměnu oken z roku 2010, ale stále máme třídu D. Proč a co s tím?

Okna z roku 2010 jsou sice nová, ale pokud nebyla provedena komplexní rekonstrukce (zateplení fasády, střechy, podlahy), zůstáváte na třídě D. Panelové domy mají velké plochy stěn a styků, kde dochází k únikům tepla. Doporučujeme nechat si udělat detailní měření termokamerou – často odhalí problémy u spár mezi panely nebo u styků okenních rámů. Úprava těchto detailů může posunout třídu až o stupeň výše.

Když si nechám zpracovat PENB, musím pak nutně provádět navržená opatření?

Ne, průkaz je pouze informativní dokument. Nemáte povinnost provádět navržené úpravy, ale pokud chcete čerpat dotace (například z programu Nová zelená úsporám) nebo prodat nemovitost, bude se od něj odvíjet cena. Doporučujeme zvážit alespoň nejlevnější opatření – například utěsnění spár okenních rámů nebo výměnu těsnění dveří – která mohou přinést výrazné úspory při nízkých nákladech.

Jak poznám, že můj PENB byl zpracován nekvalitně?

Kvalitní PENB obsahuje podrobné údaje o měřených hodnotách, fotodokumentaci kritických míst (okna, střechy, spáry) a konkrétní návrhy opatření. Pokud máte pocit, že průkaz je příliš obecný a neobsahuje měření, požádejte o předložení protokolů z termografického snímkování. V Olomouci se často setkáváme s průkazy, které opomíjí specifické vlastnosti starších staveb – například pálené cihly mají jiný součinitel prostupu tepla než pórobeton.

Mám byt v paneláku v Hejčíně a chystám se ho prodat. Musím mít PENB, i když jsem ho měl před 5 lety?

Ano, platnost PENB je 10 let, ale pokud od jeho vydání došlo k zásadním změnám (například výměna oken, zateplení, změna vytápění), musíte ho nechat aktualizovat. V panelových domech se často provádějí změny ovlivňující energetickou náročnost – například výměna radiátorů za nové, které mají lepší regulaci. Před prodejem si nechte zpracovat aktuální průkaz, aby se cena nemovitosti neodvíjela od zastaralých údajů.

Nabízíte Průkaz energetické náročnosti (PENB) v lokalitě Olomouc?

Získejte nové zákazníky ve vašem okolí. Prvních 100 kreditů zdarma. Registrovat jako profík

Mohlo by vás také zajímat

Průkaz energetické náročnosti (PENB) v dalších městech

Další služby v Olomouc

Související stránky