Olomouc má svá specifika, která ovlivňují životnost předstěn. Město leží v kotlině, kde je vyšší vlhkost vzduchu a častější výskyt mlh, což způsobuje, že omítky schnou pomaleji a hůře. To je jeden z důvodů, proč se v lokalitách jako Neředín nebo Holice používají především sanační omítky s hydrofobními přísadami. Dalším specifikem jsou staré cihlové domy v centru, kde se často setkáváme s problémem špatně provedených rekonstrukcí z 90. let. Tyto domy mají často velmi tenké stěny, kde se omítka drží jen díky několika vrstvám starých nátěrů. Při předstěně je pak nutné tyto vrstvy odstranit až na nosnou vrstvu, což zvyšuje pracnost a cenu. V panelácích zase řešíme časté problémy s dilatačními spárami, které nejsou dostatečně vyplněné, což způsobuje praskání omítek v rozích místností. V Olomouci také platí, že v lokalitách s průmyslovou historií (např. okolí bývalého závodu Sigma) může být voda v podzemí kontaminována, což klade vyšší nároky na použité materiály. Zkrátka, každá lokalita má svá specifika, a my je známe – proto jsme v Olomouci tak úspěšní.
Kromě Olomouc obsluhují naši specialisté i okolní lokality. Pokud v Olomouc nenajdete ihned volný termín, doporučujeme oslovit profíky z okolí, kteří mají dojezdovou vzdálenost do 30 minut.
Zatím rozšiřujeme síť přímo v Olomouci, tito řemeslníci ale obsluhují i okolní lokality:
Cena se odvíjí od rozsahu práce, termínu a dostupnosti odborníků v lokalitě Olomouc. Nejpřesnější odhad získáte z konkrétních nabídek po zadání poptávky.
U takového pokoje počítejte s tím, že odstranění staré omítky a příprava podkladu zabere půl dne. Následná nanášení nových vrstev (sanační omítka + finální vrstva) zabere další den. Celkem tedy dva dny, pokud nebude nutné řešit nějaké komplikace, jako je například odhalená trhlina ve zdivu. V paneláku je navíc důležité důkladně vyplnit dilatační spáry, jinak se problémy vrátí během pár let.
V Olomouci, kde je průměrná vlhkost vzduchu kolem 75% a město má problémy s podzemní vodou v některých lokalitách, vydrží kvalitně provedená předstěna s použitím sanačních omítek a správně provedenou hydroizolací minimálně 15–20 let. U starších domů v centru, kde je riziko pohybu zdiva, je to spíše 10–15 let. To je také jeden z důvodů, proč se nám v Olomouci daří – lidé sem jezdí právě kvůli těmto specifickým podmínkám.
Pokud se jedná pouze o opravu stávající omítky, stavební povolení nepotřebujete. Pokud ale plánujete kompletní výměnu předstěny v paneláku, kde dochází ke změně vzhledu fasády, může být nutné stavební povolení. Doporučuji se předem informovat na stavebním úřadě Olomouce, kde mají specifické požadavky pro panelové domy postavené ve dvou etapách výstavby (60. a 80. léta).
Praskání omítky u okenních rámů je v Olomouci běžným problémem kvůli několika faktorům. Jednak se jedná o tepelné mosty, kde dochází k většímu ochlazování konstrukce, jednak o pohyb zdiva způsobený změnami teploty. Dalším důvodem jsou nekvalitní montážní spáry kolem oken, které nejsou dostatečně utěsněné. Řešením je použití flexibilní omítky s vyšší odolností proti praskání a důkladné utěsnění spár kolem oken pomocí polyuretanové pěny nebo silikonu.
Prvními příznaky jsou vlhké skvrny na stěně, které se objevují zejména v zimě, kdy dochází k větší kondenzaci vlhkosti. Dalším znakem jsou praskliny, které se objevují především kolem okenních rámů, dveří a rohů místnosti. Pokud si všimnete, že omítka začíná bubnovat nebo se odlupuje, je to jasný signál, že je potřeba jednat. V Olomouci se také často setkáváme s problémem, kdy se omítka na severní straně domu drolí kvůli mrazovým cyklům – tam je nutné jednat co nejdříve, aby se problém dále nerozšířil.
Ano, odvoz sutě se standardně účtuje zvlášť a pohybuje se v rozmezí 500–1 200 Kč za jednu nákladní jízdu (závisí na množství odpadu). U menších prací, kde vznikne méně než 0,5 m3 odpadu, to bývá kolem 500 Kč. U větších rekonstrukcí, kde se odstraňuje celá předstěna v několika místnostech, může cena vyšplhat až na 1 200 Kč. Doporučuji si to ujasnit již při prvotním cenovém odhadu, aby nebyly překvapení při předání práce.
Získejte nové zákazníky ve vašem okolí. Prvních 100 kreditů zdarma. Registrovat jako profík