Vsetín a okolí má několik specifických problémů, s kterými se na zakázkách setkáváme denně. První je vlhkost — ať už z řeky Olšavy protékající městem, nebo z podzemních vod v lokalitách jako Na Kopci či Nad Šumperákem. Proto se u venkovních dveří a oken často používají speciální druhy tmelů a těsnění, které vydrží extrémní teploty od -20°C v zimě až po 35°C v létě. Druhým specifikem jsou starší panelové domy, zejména ty z 80. let, kde se setkáváme s nekvalitním zámkovým systémem — často se jedná o nerezové zámky, které ale vlivem vlhkosti korodují během 5-10 let. Zde doporučujeme výměnu za mosazné protiklíčové systémy, které mají životnost dvacet let. Třetím problémem je geologie — kopce kolem města způsobují, že u domů postavených ve svahu (například v lokalitě Dešná) dochází k posunům půdy, které způsobují průhyby dveří a okenních rámů. Zde pak nezbývá než montovat posuvné systémy s vyrovnávacími mechanismy. Pokud tedy máte starší dům v centru Vsetína, počítejte s tím, že kování bude potřeba měnit častěji než v novostavbách — vlhkost, mráz i stará konstrukce si svou daň vybírají.
Kromě Vsetin obsluhují naši specialisté i okolní lokality. Pokud v Vsetin nenajdete ihned volný termín, doporučujeme oslovit profíky z okolí, kteří mají dojezdovou vzdálenost do 30 minut.
Zatím rozšiřujeme síť přímo v Vsetin, tito řemeslníci ale obsluhují i okolní lokality:
Cena se odvíjí od rozsahu práce, termínu a dostupnosti odborníků v lokalitě Vsetin. Nejpřesnější odhad získáte z konkrétních nabídek po zadání poptávky.
V panelových domech ve Smetanově ulici je to běžný problém — zámky se zde kvůli vlhkosti z řeky Olšavy rychle kazí. Standardně na výměnu pěti základních zámků včetně montáže trváme 2-3 hodiny. Cena se pohybuje kolem 600-800 Kč za kus, celkem tedy 3000-4000 Kč. Pojišťovna vám však může proplatit pouze standardní typ zámku (třeba lištový), nikoliv bezpečnostní s tříbodovým uzávěrem. Doporučuji proto před objednáním zkontrolovat, jaké zámky pojišťovna akceptuje — v poslední době se často používají ty s protiklíčovou vložkou.
V lokalitě kde máte garáž (třeba v okolí kopců Dešné), se jedná o klasický problém s odtékající vodou ze střechy a podtlakem způsobeným svahem. Doporučil bych buď nerezové kování s těsněním EPDM, které odolává vodě i mrazu, nebo speciální hliníkové systémy s práškovým nástřikem, které se v takových podmínkách osvědčily. Cena se pohybuje kolem 1500-2500 Kč za kus (včetně montáže), ale vydrží dvacet let. Alternativně lze použít i pozinkované ocelové konstrukce, ty však vyžadují pravidelnou údržbu (mazání a nátěry) dvakrát ročně.
Protiklíčový zámek (někdy zvaný i jako master-key systém) je navržen tak, aby jeden hlavní klíč otevřel všechny zámky v objektu, ale jednotlivé klíče jsou unikátní a neotevřou jiné dveře. V paneláku ve Vsetíně se často používají zámky od značky IGrA, které mají v podstatě dva typy: standardní a protiklíčové. Cena protiklíčového zámku je asi o 20-30% vyšší než standardního (kolem 1200-1500 Kč), ale dojde k tomu jen jednou — při montáži. Ve starších domech může navíc být potřeba vyměnit i celý vchodový systém, což se řeší dohodou s družstvem.
Ulomené zadrátování je poměrně častá havárie, zejména u starších domů s dřevěnými dveřmi v centru Vsetína. Pojišťovny obvykle hledají možnost, jak náklady minimalizovat, proto doporučuji nejprve poslat fotku poškození doporučenému zámečníkovi z vaší lokalitě (třeba z okolí Křížového náměstí) a nechat si od něj napsat podrobný rozpis prací. Můžete pak požádat pojišťovnu o proplacení pouze části, která je „standardní“ (třeba výměna pantu a zámku), a zbytek uhradit vy. Cena standardní výměny se pohybuje kolem 800-1200 Kč, zatímco komplexní oprava mechanismu včetně nového zadrátování může být 2000-4000 Kč. Mnoho pojišťoven v oblasti přijímá takové kompromisy.
U venkovních zábradlí v panelových domech nad řekou Olšavou je klíčové provádět údržbu dvakrát ročně — zejména na jaře a na podzim. V první řadě se jedná o důkladné čištění korozních míst kartáčem a následné ošetření nátěrem (nejlépe dvousložkovým).Pokud je již koroze hluboká, je nutné vyměnit postižené díly za nerezové nebo pozinkované. Cena běžné údržby (čištění, mazání pantů, nátěr) je kolem 500-700 Kč za metr zábradlí. Doporučuji také zkontrolovat, zda je kování správně upevněno — kvůli vibracím z dopravy podél řeky se může uvolňovat a pak stačí pouze dotáhnout šrouby.
Tohle je bohužel typický případ, kdy pojišťovny označují poškození za „estetické“, i když se jedná o havárii způsobenou běžným opotřebením. Doporučuji napsat odvolání s odkazem na § 2717 zákona č. 89/2012 Sb. (Občanský zákoník), který stanovuje, že provozovatel objektu (tedy bytové družstvo) je povinen udržovat společné prostory v takovém stavu, aby neohrožovaly obyvatele. V případě paneláku nad Olšavou se často jedná o chyby v údržbě, kdy se kovové části neošetřují proti korozi. Náhrada lišty se pohybuje kolem 600-1000 Kč, ale důležité je prokázat, že k poškození došlo vlivem běžného opotřebení, nikoliv špatným zacházením. V opačném případě se obracejte na správce domu.
Získejte nové zákazníky ve vašem okolí. Prvních 100 kreditů zdarma. Registrovat jako profík