Finanční poradce Zlín
Co finanční poradce ve Zlíně nejčastěji řeší
- Administrativa
- Asistentka
- Dotační poradenství (Nová zelená úsporám) — Kompletní vyřízení dotací z programu Nová zelená úsporám (NZÚ, NZÚ Light) na zateplení, výměnu kotle, fotovoltaiku, tepelná čerpadla i dešťo
- Ekologické poradenství a odpadová agenda
- Finanční analýza rodiny
- Finanční poradce
- Investiční poradenství
- Jiné (popíšu sám) — Finance a administrativa
Místní specifika
Ve Zlíně narážíme často na specifické problémy spojené s historií města. Třeba u starších činžovních domů v centru (třeba v okolí náměstí Míru) se často potýkáme s nejasnostmi v nájemních smlouvách, kde chybí definice údržby společných prostor nebo pravidla pro rekonstrukce. Mnoho z těchto domů bylo postaveno v době první republiky a jejich technický stav už vyžaduje neustálou péči. Na Jižních Svazích, kde jsou typické panelové domy z 70. let, zase řešíme časté problémy s nevyhovujícími rozvody vody a elektřiny, které už nejsou dimenzovány na současné nároky. V průmyslových zónách kolem Zlína (Kostelec, Prštné) pak často dochází k odpisům strojního vybavení už po 5 letech, zatímco u kancelářského vybavení je standardní odpis 10 let. Dalším specifickým problémem je kvalita vody – ve východní části města je tvrdost vody vyšší, což může ovlivnit životnost spotřebičů. Doporučuji proto při koupi nemovitosti v Zlíně vždy zkontrolovat nejen stavební průkaz, ale i rozvody a případně provést revizi.
Dostupnost a srovnání v okolí
Kromě Zlín obsluhují naši specialisté i okolní lokality. Pokud v Zlín nenajdete ihned volný termín, doporučujeme oslovit profíky z okolí, kteří mají dojezdovou vzdálenost do 30 minut.
Tipy pro výběr
- Při výběru poradce se podívejte na jeho specializaci – někteří se zaměřují na živnostníky, jiní na majitele nemovitostí nebo na podávání daňových přiznání pro zaměstnance s příjmy z kapitálu. V Zlíně je totiž velký rozdíl mezi tím, jestli máte problém s DPH při prodeji zboží v průmyslové zóně, nebo s nájemními smlouvami v paneláku na Jižních Svazích.
- V Zlíně často narážejí na problém s nejasnostmi v nájemních smlouvách u starších činžovních domů v centru města. Pokud vlastníte byt v takové budově, zkontrolujte si, zda je ve smlouvě jasně definováno, kdo hradí údržbu společných prostor a zda je stanovena pravidla pro rekonstrukce. Mnoho sporů vzniká právě kvůli těmto nejasnostem.
- Pokud řešíte daňové otázky spojené s nemovitostí (například rekonstrukci bytu v historickém domě), dejte si pozor na termín podání přiznání k dani z nemovitosti. Ve Zlíně platí stejné lhůty jako v celé republice – do konce dubna, ale v případě změny vlastnictví se lhůta může posunout. Mějte proto připravené všechny podklady už v březnu.
- Při sestavování firemního účetnictví si ověřte, zda váš poradce zná místní specifika – například to, že v průmyslových zónách kolem Zlína často dochází k odpisům strojního vybavení už po 5 letech, zatímco u kancelářského vybavení je standardní odpis 10 let. Tyto rozdíly mohou ušetřit desítky tisíc korun ročně.
Profíci v okolí Zlín
Zatím rozšiřujeme síť přímo v Zlín, tito řemeslníci ale obsluhují i okolní lokality:
- Pachač Petr (Ostrava)
- Michal Kotek (Hradec Králové) — Autoservis Ripol Michal Kotek tel: 603227419 Kompletní autoservis Zkontrolujeme vaše auto, navrhneme řešení, provedeme bezodkladný servis Di
- Dominika Smrčková (Háj ve Slezsku)
- Kristina Stepanenko (Praha)
- Miroslav Mistat (Ostrava)
- Tomáš Seibert (Opava )
- Michal Kašpárek (Rychvald)
Orientační ceny finanční poradce ve Zlíně
| Služba | Cena |
|---|---|
| Dotační poradenství (Nová zelená úsporám) | od 3 000 do 12 000 Kč / žádost |
Zadat poptávku
Často kladené otázky
Jak dlouho trvá sestavení daňového přiznání pro živnostníka v Zlíně, pokud mám rozpočet kolem 1,2 milionu ročně a několik zaměstnanců?
Standardně trvá sestavení daňového přiznání pro živnostníka s takovýmto obratem a personálem 3-5 pracovních dní. Pokud však máte složitější případy, jako například kombinaci několika druhů příjmů, zahraniční dodavatele nebo investice do dlouhodobého majetku, může to trvat až 10 dní. V Zlíně máme několik specialistů, kteří se zaměřují právě na střední podnikatele, takže najít někoho, kdo to zvládne rychle a bez chyb, není problém. Doporučuji ale doručit všechny podklady už do poloviny března, abyste se vyhnuli zbytečnému stresu.
Co se stane, když podám daňové přiznání se zpožděním, a jaký je postih za opožděné podání ve Zlíně?
Pokud podáte daňové přiznání po stanovené lhůtě (do konce března pro živnostníky, do konce dubna pro zaměstnance), hrozí vám pokuta ve výši 0,05% z daně za každý započatý den prodlení, maximálně však 5% z daně. Například pokud jste měli zaplatit 50 000 Kč na dani a podáte přiznání o 15 dní později, zaplatíte 375 Kč pokuty. V praxi se ale často stává, že finanční úřad pokutu neudělí, pokud je zpoždění do 5 dní a nejde o opakované porušení. Přesto se tomu raději vyhněte – v Zlíně máme specialisty, kteří vám pomohou s případným odvoláním proti pokutě.
Potřebuji sestavit smlouvu o rekonstrukci bytu v historickém domě v centru Zlína. Na co bych měl dát největší pozor, aby mě pak někdo neokradl?
Při rekonstrukci bytu v historickém domě v centru Zlína se zaměřte především na tři věci: 1) Smlouva musí jasně definovat rozsah prací, použitý materiál a termín dokončení. Pokud je rekonstrukce rozsáhlá, požádejte o rozpis prací po jednotlivých etapách. 2) Zkontrolujte si, zda má dodavatel pojištění pro případ škody na nemovitosti – v Zlíně se často stává, že při bourání narazí na původní konstrukce a způsobí škody, za které pak musí platit majitel. 3) Požádejte o záruku minimálně 5 let na veškeré práce a materiály, zejména u instalací (elektrika, voda, topení). V centru Zlína bývají starší rozvody, které mohou způsobit problémy, pokud nejsou správně dimenzovány.
Mám malou firmu a chtěl bych optimalizovat své výdaje. Jaký je rozdíl mezi odpisy majetku a daňově uznatelnými výdaji, a jak to ovlivní mou daňovou povinnost?
Odpisy majetku a daňově uznatelné výdaje jsou dva odlišné pojmy. Daňově uznatelné výdaje jsou všechny náklady, které souvisejí s vaší podnikatelskou činností – například nákup zboží, mzdy zaměstnanců, energie, kancelářské potřeby nebo nájem. Odpisy majetku se týkají dlouhodobého majetku (stroje, vozidla, nemovitosti), který postupně ztrácí na hodnotě. V Zlíně, kde je mnoho průmyslových podniků, se často využívají zrychlené odpisy u strojního vybavení – například u stroje v ceně 500 000 Kč můžete odepsat 50% už v prvním roce, další 30% ve druhém a zbylých 20% ve třetím roce. To vám umožní snížit daňový základ už v prvních letech, což je výhodné zejména pro začínající podnikatele.
Jaký je rozdíl mezi běžným daňovým poradcem a daňovým specialistou, který se zaměřuje na podnikatele? A stojí to za to platit o 30% více?
Běžný daňový poradce se obvykle specializuje na sestavování daňových přiznání pro fyzické osoby (zaměstnance, důchodce) a menší živnostníky s jednoduchými příjmy. Daňový specialista pro podnikatele má zase hlubší znalosti o odpisových skupinách, nákladech na rekonstrukce, optimalizaci DPH u mezinárodních dodávek nebo správě fondů. V Zlíně, kde je mnoho průmyslových podniků a stavebních firem, se často setkáváme s případy, kdy běžný poradce neví, jak správně zohlednit investice do strojního vybavení nebo jak optimalizovat náklady na rekonstrukci výrobních hal. Pokud máte složitější případ, vyplatí se investovat do specializovaného poradce – dlouhodobě vám to ušetří desítky tisíc korun na daních.
Nabízíte Finanční poradce v lokalitě Zlín?
Získejte nové zákazníky ve vašem okolí. Prvních 100 kreditů zdarma. Registrovat jako profík