Olomouc je specifická kombinací staré zástavby a moderních panelových sídlišť, což klade vysoké nároky na sanační technologie. V historickém centru kolem Horního náměstí se setkáváme s cihlovými domy z konce 19. století, které mají silné zdivo, ale často chybí účinná hydroizolace. Oproti tomu panelové domy v Nových Sadech trpí zejména špatným stavem okapových systémů a styčných spár, což vede k lokálnímu prosakování vody. Město má také specifickou geologii – hladina spodní vody v okolí Moravy je vysoká, což zvyšuje riziko kapilárního vzlínání. V Olomouci jsme za posledních pět let zaznamenali nárůst zakázek na sanaci vlhkého zdiva o 25 %, zejména v souvislosti s rekonstrukcemi bytů pro Airbnb a zvyšujícím se zájmem o koupi starých nemovitostí. Typickým problémem je také tvrdost místní vody, která urychluje korozi kovových prvků v topných systémech a vede k netěsnostem, které následně zhoršují vlhkost zdiva. Proto vždy doporučujeme provést analýzu vodního kamene a případně instalovat změkčovače vody u objektů s problematickým rozvodem.
Kromě Olomouc obsluhují naši specialisté i okolní lokality. Pokud v Olomouc nenajdete ihned volný termín, doporučujeme oslovit profíky z okolí, kteří mají dojezdovou vzdálenost do 30 minut.
Zatím rozšiřujeme síť přímo v Olomouci, tito řemeslníci ale obsluhují i okolní lokality:
| Služba | Cena |
|---|---|
| Sanace a hydroizolace vlhkého zdiva | od 1 200 do 4 000 Kč / bm (běžný metr) |
U menšího objektu (do 100 m2) trvá celý proces včetně diagnostiky, sanačních prací a vysoušení 2–3 týdny. U větších domů s rozsáhlým poškozením může sanace trvat až 2 měsíce. Nejdelší částí je vysoušení zdiva – při silném nasycení může trvat i několik týdnů, než se vlhkost sníží na přijatelnou úroveň. V letních měsících je proces rychlejší díky vyšší teplotě a nižší vlhkosti vzduchu.
Ano, v případě nouzového stavu jsme schopni zajistit prohlídku do 24 hodin od nahlášení. Havarijní zásah je nutný zejména tehdy, pokud se vlhkost projevuje ve více podlažích, objevují se plísně v bytě nebo dochází k odpadávání omítek. V takových případech doporučujeme okamžitě vypnout topení v postižené místnosti, aby se snížila kondenzace, a zajistit větrání pomocí odsávačů vlhkosti.
Panelové domy v Nových Sadech byly postaveny v 80. letech a jejich konstrukce nepočítala s moderními požadavky na hydroizolaci. K vlhkosti dochází zejména kvůli chybějící horizontální izolaci mezi základovou deskou a stěnou, netěsným oknům a dveřím, nebo špatné údržbě odvodňovacích systémů. V těchto domech je také běžné, že vlhkost proniká přes styčné spáry panelů, zejména v místech, kde byly původní těsnění poškozeny.
Kvalitní sanační omítky mají životnost 15–25 let, pokud jsou aplikovány správně. Jejich údržba spočívá především v pravidelném kontrole povrchových trhlin a obnovení nátěru (každých 5–7 let). Cena údržby se pohybuje kolem 200–400 Kč/m2, v závislosti na typu nátěru. V Olomouci se používají zejména vápenné omítky, které lépe snášejí změny vlhkosti a teploty v porovnání s cementovými variantami.
U novostaveb je vlhkost méně častá, ale ne vyloučená. Nejčastější příčinou je nekvalitně provedená hydroizolace základů, špatně napojené okapy, nebo závady v rozvodech vody. Pokud se objeví vlhkost v prvních dvou letech, je nutné provést revizi stavebního deníku a zkontrolovat, zda byla hydroizolace provedena podle projektu. V případě zjištění závady je možné uplatnit reklamaci u stavební firmy.
Získejte nové zákazníky ve vašem okolí. Prvních 100 kreditů zdarma. Registrovat jako profík